quarta, 20 de novembro de 2019

VTN - Valor da Terra Nua - 2019


 
 
LAUDO TÉCNICO DE AVALIAÇÃO
 
CONCLUSÃO
Após o estudo, e vistorias realizadas junto às propriedades negociadas no ano
de 2018/2019 e as em oferta no mercado, podemos entender de que as áreas
do município estão em alto nível de exploração. Como abordado anteriormente
os solos do município possuem em geral boa fertilidade natural e fatores que
podem aumentar a exploração de lavouras. Mesmo perante estes fatores a
agricultura é presente na maior parte do território do município, sendo que
como fator para viabilizar o cultivo anual é muito difundido o sistema de plantio
direto, sendo esta técnica fundamental para o controle de erosão nas terras de
textura mista com topografia suavemente ondulada a ondulada. Esta e outras
tecnologias permitem a exploração agrícola de forma sustentável, porém com
nível de investimento elevado.
 
Em cumprimento ao disposto na Instrução Normativa RFB. N°. 1877, de 14 de
março de 2019, relacionamos abaixo as informações sobre o Valor da Terra
Nua — VTN, por Hectare, do Município de Centenário do Sul, para o ano de
2019.
 
Art. 3°-
I Lavoura aptidão boa: R$ 29.440,00
II Lavoura aptidão regular: R$ 27.280,00
III Lavoura aptidão restrita: R$ 22.480,00
IV Pastagem plantada: R$ 12.240,00
V Silvicultura ou Pastagem Natural: R$ 10.400,00
VI Preservação da Fauna ou flora: R$ 5.600,00
 
Após análise minuciosa dos critérios estabelecidos na Instrução Normativa
ficaram estabelecidos os valores acima para o exercício de 2019 no município
de Centenário do Sul — Paraná. Informamos ainda que ficasse estabelecido no
laudo e foi utilizado como referência de valor de terra nua o índice de 80%
(oitenta por cento) do valor estabelecido pelo DERAL. Apenas o item VI —
Preservação da Fauna ou Flora que será de 100% do valor estabelecido pelo
DERAL da terra nua.

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